1983〜1993年築, 専有面積10.20㎡〜30.20㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+4.7%
台東区
77.3万円/㎡
前年比+3.2%
ライオンズマンション上野松が谷
東京都台東区松が谷一丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,632万円
80.8万円/㎡
841
1,368
1,895
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,895万円
67.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション上野松が谷
1,580万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 20.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,580万円 | 78.2万円 | 8階 | 20.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 83.2万円 | 8階 | 20.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 83.9万円 | 2階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 84.1万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 68.7万円 | 3階 | 47.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 78.6万円 | 2階 | 37.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 3,180万円 | 73.1万円 | 4階 | 43.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/19 | 1,490万円 | 71.3万円 | 8階 | 20.89㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 1,580万円 | 75.6万円 | 7階 | 20.89㎡ | 1K | - |
| 2024/11/19 | 2,640万円 | 91.7万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/15 | 2,640万円 | 82.8万円 | 2階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 2,890万円 | 90.6万円 | 2階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 2,890万円 | 100.4万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/16 | 1,700万円 | 81.4万円 | 8階 | 20.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/18 | 1,580万円 | 75.6万円 | 8階 | 20.89㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ポセイドンパティオ 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,399万円 | 107.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,450万円 | 85.8万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレステージ御徒町 台東区元浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 1,480万円 | 89.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,500万円 | 87.2万円 | 17.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アーバンロジェ西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,230万円 | 76.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,790万円 | 79.4万円 | 22.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,900万円 | 105.6万円 | 18㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,470万円 | 71.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,450万円 | 63.9万円 | 22.69㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2021/08/22 | レッツビュー仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,498万円 | 87.3万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/27 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 1,199万円 | 63.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | スターハイツ寿 台東区寿一丁目 | 蔵前駅5分 | 1,580万円 | 94.5万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 74.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、台東区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は台東区の平均と比較して1.2%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 7分
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1988年築 / 6階建 / 18戸 / RC造